福建幼儿师范高等专科学校三校区物业管理采购项目
公开招标招标公告
项目概况
受福建幼儿师范高等专科学校委托，福建信发招标代理有限公司对[3500]FJXFZB[GK]2020034、福建幼儿师范高等专科学校三校区物业管理采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
福建幼儿师范高等专科学校三校区物业管理采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费注册后使用会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2020-08-17 14:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[3500]FJXFZB[GK]2020034
项目名称：福建幼儿师范高等专科学校三校区物业管理采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：6180000元
包1：
合同包预算金额：3850000元
投标保证金：38500元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 |
品目编码及品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
允许进口 |
简要需求或要求 |
品目预算（元） |
| 1-1 |
C1204-物业管理服务 |
仓山校区物业管理服务 |
1（项） |
否 |
1、福建幼儿师范高等专科学校仓山校区，占地约150亩，建筑面积67627.76㎡。23栋建筑物，其中，校部办公楼1座3075㎡，系部办公楼1座4062㎡，艺术系办公楼1座359㎡，教学楼2座9883㎡，综合实训楼楼1座14000㎡，实训楼（包含U型琴房、后山教学琴房、舞蹈房A/B、美术楼、体操房）5座8303 ㎡，学生宿舍楼6座21904.76㎡，图书馆1座4006㎡，礼堂1座1635㎡，配电房3座约400㎡。2、运动场地2个。其中， 1个300m跑道田径场，1个篮、排球场。3、公共区域设备配套情况。（1）供电系统：高低压配电房1间；（2）供水系统：生活供水泵共5台，生活水池12个；消防水泵共2台。4、服务范围：包括综合管理、楼宇管理、公共设施设备维修养护、保洁服务、灌木花草修剪养护、灭蚊灭鼠消毒清杀、应急处置、化粪池清掏、垃圾分类及清运等。5、服务期限：本项目服务期限为2.5年，自2020年9月1日至2023年2月28日，合同一年一签。6、中标人必须自主经营，不得挂靠、卖标或转包，一经查实采购人有权终止合同并追究违约责任。？ 7、续签条件（1）经营期间无违约行为；（2）学校后勤管理部门每个月组织师生代表对中标人服务状况进行满意度测评（详见附件物业管理服务满意度调查评价表），每次测评得分不低于70分。学年满意度测评平均成绩必须在80分以上。（3）若中标人的服务在本年度未达到续签条件的，学校可以不予续签，本合同自动终止；（4）若学校因校区功能变化，导致合同无法正常开展的，学校有权全部或部分终止合同。具体要求详见招标文件。 |
3850000 |
合同履行期限： 自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。本合同包：不接受联合体投标包2：合同包预算金额：2330000元投标保证金：23300元采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 |
品目编码及品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
允许进口 |
简要需求或要求 |
品目预算（元） |
| 2-1 |
C1204-物业管理服务 |
金山、白马校区物业管理服务 |
1（项） |
否 |
1、福建幼儿师范高等专科学校金山校区，占地面积约40亩，建筑面积21379.55平方米。共8幢建筑物，其中1号楼1923.83㎡，2号楼3224.46㎡，3号楼3394.29㎡，4号楼1515.32㎡，5号楼3224.46㎡，6号楼1100.35㎡，7号楼4931.03㎡，8号楼2065.81㎡。校区运动场地1个，高低压配电房1间，生活水泵9台，生活用水水池9个，水泵自动控制柜1台，水泵自动控制箱3台，5部工业用载货电梯。2、白马校区，占地面积约30亩，建筑面积12596.97 ㎡平方米。建筑物4栋，其中学生宿舍1座5384.25 ㎡，礼堂1座1332.5 ㎡，教学楼1座2094.45，实训楼1座3785.77㎡。小操场1个，高低压配电房1间，生活供水泵共4台，生活水池4个，消防水泵共2台。3、服务范围：包括综合管理、楼宇管理、公共设施设备维修养护、保洁服务、灌木花草修剪养护、灭蚊灭鼠消毒清杀、应急处置、化粪池清掏、垃圾分类及清运等。4、服务期限：本项目服务期限为2.5年，自2020年9月1日至2023年2月28日，合同一年一签。5、中标人必须自主经营，不得挂靠、卖标或转包，一经查实采购人有权终止合同并追究违约责任。？ 6、续签条件（1）经营期间无违约行为；（2）学校后勤管理部门每个月组织师生代表对中标人服务状况进行满意度测评（详见附件物业管理服务满意度调查评价表），每次测评得分不低于70分。学年满意度测评平均成绩必须在80分以上；（3）若中标人的服务在本年度未达到续签条件的，学校可以不予续签，本合同自动终止；（4）若学校因校区功能变化，导致合同无法正常开展的，学校有权全部或部分终止合同。具体要求详见招标文件。 |
2330000 |
合同履行期限： 自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。本合同包：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
包1
包2
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品，不适用于本项目。节能产品，不适用于本项目。环境标志产品，不适用于本项目。信息安全产品，不适用于本项目。小型、微型企业，适用于本项目。监狱企业，适用于本项目。促进残疾人就业 ，适用于本项目。信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：（1）投标人应在投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
四、获取招标文件
时间：2020-07-27 16:55至2020-08-10 17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)注册会员，再通过会员账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2020-08-17 14:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：
福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园5号楼4层
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
/
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建幼儿师范高等专科学校
地 址：福州市仓山区长安路89号
联系方式：0591-87935903
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：福建信发招标代理有限公司
地 址：福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园5号楼4层
联系方式：0591-88002309
3.项目联系方式
项目联系人：林娜
电 话：0591-88002309
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建信发招标代理有限公司
福建信发招标代理有限公司
2020-07-27
